为保证建筑消防设施正常运行，青岛消防工程经验总结消防维修保养工作主要包括以下方面：
一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
四、消防系统中各子系统的服务工作范围
每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。每季度试验消防电源末端的切换功能。
