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青岛消防维保保养内容及方法

发布时间:2021-09-15 09:09人气:
     维护保养工作的周期、数量应按《建筑消防设施维护保养周期、数量表》(附录A)中的规定执行。在维护保养过程中发现存在的问题,消防技术服务机构应告知委托单位并由其整改落实,下次维护保养时消防技术服务机构应再次进行检查。青岛消防维保在维护保养过程中,需要设备断电影响单位正常工作的,或需要进入特殊场所进行作业的,应经委托单位消防安全管理人或归口职能管理部门批准。建筑消防设施维护保养期间,应加强现场监督,委托单位应采取确保消防安全的有效措施。需要进入危险区域的,应设置警戒围挡、警示标志,采取专人值守等警戒措施;对声光、广播、非消防电源切断等容易引起人员恐慌的设备功能测试前,应由委托单位发出预告;在对气体灭火系统、泡沫灭火系统、雨淋系统等特殊系统进行测试时,需采取防止误动作的可靠措施。在维护保养过程中发现的问题,需要维修、更换、标定、检验等工作的由委托单位与消防技术服务机构双方合同约定;火灾探测报警产品的维修保养与报废的具体要求应按照GB 29837的规定执行。
青岛消防维保
    火灾自动报警系统,火灾报警控制器及联动控制器,维护要求:
a)控制器的自检、消音、复位、屏蔽、历史记录查询、火警优先等功能应正常;
b)控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器及其他报警触发器件的火灾报警信号,发出声、光报警信号,指示火灾发生部位,记录火灾报警时间,并予以保持,直至手动复位;
c)火灾报警声信号应能手动消除,当再有火灾报警信号输入时,应能再次启动;
d)控制器使用打印机记录火灾报警时间时,应打印出月、日、时、分等信息;
e)当控制器内部、控制器与其连接的部件间产生故障时,应能在100 s内发出与火灾报警信号有明显区别的故障声、光信号,故障声信号应能手动消除,再有故障信号输入时,应能再启动;
f)火灾报警控制器的电源部分应有主电源和备用电源转换装置。当主电源断电时,能自动切换到备用电源;当主电源恢复时能自动转换到主电源。
青岛消防维保
青岛消防维保维护方法:
a项:操作控制器的自检按键,观察控制器面板上所有指示灯、显示器和音响器件的动作情况。当报警控制器处于报警状态时,手动操作控制器的消音键,检查控制器声信号消除情况。手动操作消防联动控制器或火灾报警控制器(联动型)的复位键,观察控制器、模块的工作情况。操作控制器屏蔽或取消屏蔽回路任一部件,检查控制器设备信息注释情况和屏蔽指示灯工作情况。结合探测器报警功能测试,查看报警控制器显示的报警部位、类型是否与现场一致。
b、c项:控制器发出消防联动设备控制信号时,应发出相应的声光信号指示,该光信号指示不能被覆盖且应保持至手动恢复;在接收到消防联动控制设备反馈信号10 s内应发出相应的声光信号,并保持至消防联动设备恢复。
d项:结合探测器报警功能测试,查看打印机记录纸张信息是否完整。
e项:控制器与任一现场部件之间的连接断路,用秒表测量控制器故障报警响应时间,检查控制器故障信息显示情况。
f项:测试控制器电源转换功能:切断主电源,能自动转换到备用电源,主电源恢复时,能自动转换到主电源;主、备电源工作状态指示正常。
检测设备:感烟(温)探测器功能试验器、秒表。

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